如何改房本面积

改房本面积需遵循法定程序，私自篡改属违法行为。分析：房产证上的面积是房屋产权的重要信息，私自更改是违法的。如需更正，应先到房屋测绘部门重新测绘，再携带相关证件到不动产登记中心办理变更登记。若面积有误是因登记错误，可申请更正登记；若因房屋扩建等原因，需先办理规划审批手续。提醒：若房本面积与实际不符且未办理合法变更手续，可能面临行政处罚，甚至影响房屋交易和拆迁补偿，应及时咨询专业人士。
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处理方式：从法律角度看，改房本面积主要有两种方式：一是申请更正登记，适用于因登记错误导致面积不符的情况；二是办理变更登记，适用于因扩建、改建等原因导致面积增加的情况。选择方式时，需根据具体情况判断。若面积误差是登记机构的原因，应选择更正登记；若因个人原因（如扩建）导致面积变化，则需先获得规划审批，再办理变更登记。
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具体操作：1. 若面积误差是登记错误，需准备房产证、身份证、测绘报告等材料，向不动产登记中心申请更正登记。2. 若因扩建等原因导致面积增加，需先向规划部门申请扩建审批，获得批准后，再进行房屋测绘，最后携带相关证件到不动产登记中心办理变更登记。3. 在办理过程中，需确保所有材料真实有效，遵守相关法律法规，避免违法行为。若遇到阻力或争议，可寻求法律途径解决，如申请行政复议或提起行政诉讼。