农村房屋买卖协议，是否有效？

非买方本人签署的农村房屋买卖协议，效力需视情况而定。依据《民法典》，协议需满足缔约能力、房屋可处分、意思表示真实、不违背公序良俗等要件。若非本人签署且未获授权，可能导致协议无效，产生产权纠纷等严重后果。
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处理此类问题，常见方式有追认、重新签署或诉讼确认。若买方事后追认，则协议有效；也可重新签署协议明确权利义务。若无法协商，可通过诉讼由法院确认协议效力。
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协议非本人签，处理需分情况。1.若买方知情且追认，则协议有效。2.若不知情，可联系原业主重新签署。3.产生纠纷时，应收集证据，通过法律途径诉讼解决，确保权益。