已一次性支付全部租金，是否仍然有效？
乐清房产律师
2025-06-21
合同超过20年部分无效，但20年内有效。《合同法》规定土地租赁不得超过20年，超期视为无效。不及时处理可能导致权益受损，无法受法律保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为重新协商合同或起诉确认合同效力。若双方无异议，可重新协商续租；若有争议，建议起诉确认合同部分有效及续租事宜。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫合同部分有效。处理方式：1.若双方愿意继续，可协商修改合同，将租期改为20年并续签；2.若无法协商，可向法院起诉，请求确认合同20年内有效并处理续租或退款。
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